14:35

Регионы выберут, как платить за услуги ЖКХ

Правда, по мнению экспертов, конечную стоимость коммунальных услуг эти меры не понизят, но снизят психологическое напряжение среди жильцов.

Дмитрий Медведев подписал постановление "Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах". Оно размещено на сайте правительства.

Как пояснила "РГ" председатель комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева, постановление имеет два принципиальных момента. Во-первых, оно позволяет регионам самим решать, будут люди платить за тепло только в отопительный сезон за реально полученную услугу, или всю сумму за отопление разделят на 12 месяцев, и люди будут платить чуть меньше, но круглый год. Во-вторых, оно позволяет региональным властям больше не выделять общедомовые нужды в отдельную графу, а вернуться к прежним правилам предоставления коммунальных услуг и взимания платы за них. То есть "общедомовые нужды", как и прежде, будут поровну делиться на всех жильцов и "растворятся" в платежках. По словам эксперта, решение правительством было принято под давлением общественности - появление графы "общедомовые нужды" во многих регионах привело к повышению платежей за ЖКХ. Да и плата за тепло, когда стала взиматься не круглый год, а только в зимний период, стала о щутимей, хотя, по сути, общая сумма не изменилась. Но это стало вызывать недовольство граждан. И возвращение к прежней схеме для многих станет психологически комфортнее, считает она.

Но вместе с тем эксперт предлагает регионам не спешить принимать такое решение, потому что новые платежки позволили выявить серьезные проблемы в сфере ЖКХ, нечистоплотность некоторых управляющих компаний. Ведь когда люди увидели, что за свою квартиру они платят меньше, чем за общедомовые нужды, они стали задавать вопросы. И оказалось, что в ряде случаев в этот раздел включались расходы на освещение рекламных щитов, вывешенных на домах, на работу провайдеров, подключенных к дому и без того взимающих с жильцов плату за это, за "отопление" подвалов и чердаков, которые на самом деле не отапливаются. Кое-где управляющие компании и свои долги "раскидали" на жильцов.

"Графа "общедомовые нужды" была задумана для повышения прозрачности в жилищно-коммунальной сфере, и если сейчас от этого отказаться, человеку будет почти невозможно докопаться до истины - за что ему выставляют счета", - говорит Светлана Разворотнева.

Она напомнила, что сейчас готовятся дополнительные поправки в нормативную базу, которые будут четко регламентировать, за что можно будет брать плату с жильцов по общедомовым расходам. Так, например, предполагается определить, сколько конкретно кубометров воды необходимо для того, чтобы промыть систему отопления в доме, и цену только этой воды можно будет включить в платежку. Кроме того, планируется ввести повышающие коэффициенты, если в доме нет счетчиков. На вопрос корреспондента "РГ", не будут ли "вешать" на жильцов растущие суммы, она ответила, что тогда люди это увидят, и это станет поводом для жалоб и смены обслуживающей компании.