Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
Главная » 2013 » Февраль » 20 » Упрощение процедуры регистрации прав на недвижимость может привести к хаосу на рынке
18:39
Упрощение процедуры регистрации прав на недвижимость может привести к хаосу на рынке
Вступающие в силу с 1 марта 2013 года поправки в Гражданский кодекс РФ
упраздняют регистрацию сделок с недвижимым имуществом — с 1 марта в
государственный реестр (ЕГРП) должны вноситься сведения только о самих
правах, в первую очередь — собственности. Попытка законодателей
упростить процедуру регистрации прав на недвижимость может привести к
хаосу: никто не знает, нужно ли регистрировать договоры аренды.
Буква закона…
По мнению большинства юристов, законодатели исключили
возможность регистрации договоров долгосрочной аренды и ренты. "С 1
марта ограничения прав и обременения имущества подлежат государственной
регистрации только в прямо предусмотренных законом случаях", —
констатирует юрист консультационной группы "Прайм Эдвайс" Екатерина
Чалова.
В итоге покупатели коммерческой недвижимости будут
лишены возможности получить информацию об арендных правах на объекты
недвижимости из независимых источников, что открывает возможности для
злоупотреблений. Покупатели недвижимости вскоре после сделки рискуют
обнаружить, что на свежекупленные метры претендует арендатор,
заключивший договор с прежним собственником.
Такая ситуация взбудоражила многих участников рынка, в
том числе крупнейших — специальные запросы в Минэкономразвития (в
структуру которого входит Росреестр) направили ОАО "Российские железные
дороги" и другие компании.
Главная 
