Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
от 14.08.2013 № 03-04-05/33044
Вопрос:
В начале 2013 г. я обратилась в ИФНС по поводу
получения имущественного налогового вычета за 2011 и 2012 гг. при
строительстве жилого дома. Свидетельство о регистрации права
собственности было получено в октябре 2011 г. по упрощенной форме, для
подключения газа и других коммуникаций, когда дом был ещё был без
отделки и подведения коммуникаций (отделка дома, подводка газа,
водоснабжения, отопления произведены в конце 2011 г. и в 2012 г.). При
сдаче отчетности я руководствовалась письмом Департамента налоговой и
таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 2 июля 2012 г.
N 03-04-05/9-818 "О включении в состав имущественного налогового вычета
по НДФЛ расходов, связанных с отделкой жилого дома, произведенных после
регистрации права собственности на жилой дом". Мною были представлены
необходимые акты строительной организации о том, что отделочные работы
не были произведены и не подведены коммуникации. Однако ИФНС ответила
мне отказом, ссылаясь на то, что вышеуказанное письмо не доведено до
налоговых органов и не содержится в базе данных разъяснений ФНС России.
Прошу разъяснить правомерность действий ИФНС.
Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной
политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного
налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает, что в
соответствии с пунктом 11.4 Регламента Министерства финансов Российской
Федерации, утвержденного приказом Министерства финансов Российской
Федерации от 15.06.2012 N 82н, в Министерстве финансов Российской
Федерации не рассматриваются обращения по оценке конкретных
хозяйственных ситуаций.
Вместе с этим сообщаем следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой
базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но
не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и
канализации или создание автономных источников электро-, водо-,
газоснабжения и канализации.
Расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после
регистрации права собственности на жилой дом, могут быть включены в
состав имущественного налогового вычета только при наличии документов,
подтверждающих, что при оформлении права собственности на указанный дом
отделочные работы не были выполнены. Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин | 
Главная 
