Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
Главная » 2010 » Июнь » 7 » Имущественный вычет не предоставляется по доходам, полученным до возникновения права на вычет
13:30
Имущественный вычет не предоставляется по доходам, полученным до возникновения права на вычет
Физическое лицо приобрело квартиру за счет накоплений прошлых лет. Можно ли в таком случае оформить имущественный налоговый вычет по доходам, которые были получены до покупки недвижимости? В Минфине России считают, что это невозможно (письмо от 20.05.10 № 03-04-05/7-271).
Основание у чиновников простое. В подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса сказано, что имущественный налоговый вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды.
Правоустанавливающими документами, необходимым для подтверждения права на вычет являются: – акт о передаче квартиры — при приобретении квартиры в строящемся доме; – свидетельство о государственной регистрации права собственности — при приобретении квартиры в существующем доме.
Исходя из этого, в Минфине делают вывод: вычет предоставляется по доходам, которые получены в год оформления правоустанавливающего документа и в последующие годы.
Источник: БухОнлайн.ру
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 20 мая 2010 г. N 03-04-05/7-271
Вопрос: В 2009 г. на денежные средства, вырученные от продажи акций, физлицо приобрело 2/3 квартиры. Имущества до этого у физлица не было, имущественный налоговый вычет по НДФЛ не использовался. Договор на покупку квартиры заключен в 2009 г., а госрегистрация произошла в 2010 г. Вправе ли физлицо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в отношении приобретенной квартиры при подаче налоговой декларации по НДФЛ за 2009 г.?
Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества. Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет, при приобретении квартиры в строящемся доме является акт о передаче квартиры, а в существующем доме - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Поскольку, как следует из обращения, квартира была приобретена в существующем доме и правоустанавливающий документ получен в 2010 г., имущественный налоговый вычет может быть получен налогоплательщиком при подаче налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2010 г. и последующие годы. Если в предыдущих налоговых периодах права на получение имущественного налогового вычета не было, он не может быть предоставлен в отношении доходов, полученных до 2010 г.
Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН
Главная 
