21:00

Налог на имущество организаций по крупным торговым центрам рассчитываем исходя из кадастровой стоимости

С 2014 года на территории Московской области юридические лица, владеющие торговыми центрами (комплексами) площадью свыше 5000 кв.м., при исчислении налога на имущество организаций в качестве налоговой базы должны применять кадастровую стоимость объекта.

С 2015 года этот порядок распространен на центры и комплексы площадью от 1000 кв. метров. Изменение законодательства способствовало дополнительному поступлению имущественных налогов в консолидированный бюджет Московской области. Так, за 1 полугодие 2015 года начисления авансовых платежей по налогу на имущество организаций в отношении 607 торговых центров и комплексов площадью от 1000 кв. м. составили более 1 млрд. рублей. Прирост поступлений налога только от применения данной нормы составил 415,5 млн. рублей.

По итогам камеральных проверок за 1 квартал 2015 года в связи с ошибочным определением налогоплательщиками налоговой базы доначисления по налогу на имущество организаций составили 29,4 млн. рублей. В результате аналитической работы налоговиков после направления в адрес налогоплательщиков уведомлений о необходимости предоставления авансовых расчетов в отношении 87 объектов, организациями представлены расчеты на общую сумму налога 35 млн. рублей.

Управление рекомендует владельцам крупных торговых центров и комплексов для уточнения размера налоговой базы руководствоваться Распоряжением Минмособлимущества от 19.12.2014 № 12ВР-1559 и Распоряжением Минмособлимущества от 20.12.2013 № 1631.