К сожалению, нередки случаи, когда
только такими словами можно описать, сложившуюся у Вас в квартире
ситуацию. Итак, что же делать, если вы обнаружили, что Вас залили и
вашему имуществу причинен ущерб?
Во-первых, прежде всего, как можно в
кратчайшие сроки необходимо составить акт о произошедшем заливе
квартиры, с указанием на поврежденное имущество и причину, по которой
произошел залив. Обязанность по составлению такого акта обычно
возлагается на организацию, в управлении которой находится
многоквартирный дом, в котором расположена квартира. При составлении
такого акта, также желательно присутствие свидетелей, которые смогут в
дальнейшем подтвердить причиненный ущерб.
Первоначально также необходимо определить, кто
же виноват в причиненных вам убытках. Такими лицами могут оказаться,
как ваши соседи, так и организация, которая управляет общим имуществом
многоквартирного дома. Так как при осуществлении управления
многоквартирным домом обязанность по надлежащему содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, поддержанию его в состоянии,
исключающем возможность причинения вреда имуществу физических лиц, прямо
возлагается законом не на собственников жилых помещений в
многоквартирном доме, а на управляющую организацию.
В случае выбора ненадлежащего ответчика в суде в дальнейшем, вам могут отказать в удовлетворении требований.
Также для обращения в суд в целях возмещения ущерба, необходимо
установить размер такого ущерба. Для его установления необходимо
произвести экспертизу, составить отчет об оценке или смету, где будет
определяться стоимость ремонтно-восстановительных работ по ликвидации
последствий залива, что бы в последующем взыскать эту сумму с виновного в
заливе лица.
При рассмотрении дела в суде будет необходимо установить причиненный
вам ущерб, виновные действия лица, причинившего вам ущерб и
причинно-следственную связь между нанесенным ущербом и действиями
Ответчика. Только в такой ситуации, судом будет вынесено решение в вашу
пользу.
В случае залива квартиры могут быть причинены не только материальные
убытки, но и нравственные и моральные страдания, тогда возмещение
морального вреда также может быть предметом для самостоятельных
требований. Ниже приведен пример
искового о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Однако,
стоит обратить внимание, что каждый конкретный случай безусловно
индивидуален и для составления искового заявления лучше обратиться к
квалифицированной помощи юристов.
Пример искового заявления
ООО БИЗНЕС-ЛАЙН
|
Главная 
