Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
Главная » 2013 » Январь » 31 » Минрегион разобрал сложные случаи расчета коммунальных услуг
11:23
Минрегион разобрал сложные случаи расчета коммунальных услуг
Минрегион ответил на
вопросы граждан о расчете платы за коммунальные услуги. Ведомство
объяснило, как определить сумму в зависимости от различных ситуаций.
Министерство
регионального развития РФ рассказало о правилах предоставления
коммунальных услуг. Ведомство опубликовало на своем официальном сайте ответы
на вопросы, которые чаще всего возникают у граждан. Специалисты
сообщили, как рассчитываются коммунальные услуги с приборами учета и при
их отсутствии; как учитывается площадь мест общего пользования и
производится перерасчет выплат. Отдельно эксперты остановились на
определении размера платы за горячую и холодную воду, а также за
водоотведение.
Вопросы граждан Минрегион разделил на несколько основных групп:
определение размера платы с применением нормативов потребления коммунальных услуг;
определение размера платы при наличии ИПУ;
определение размера платы за услуги ГВС при открытой системе ГВС и автономной системе ГВС;
определение размера платы за услуги водоотведения;
применение в расчете платы за коммунальные услуги ОПУ;
о площадях мест общего пользования в МКД;
определение платы за коммунальные услуги на ОДН по видам услуг;
порядок и случаи перерасчетов;
случаи определения размера платы за коммунальные услуги без использования показаний ИПУ и ОПУ;
Министерство,
в частности, разъяснило, производятся ли начисления за коммунальные
услуги на собственника, который не прописан в квартире. В ведомстве
заявили:
В соответствии с ч.2 ст. 153
ЖК РФ собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги с момента
приобретения права собственности. В соответствии с ч.11 ст. 155
ЖК РФ неиспользование помещения не является основанием для невнесения
платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии потребителей –
размер платы, определенный исходя из норматива потребления,
пересчитывается за период временного отсутствия. Считаем, что при
использовании ч.11 ст.155 ЖК РФ можно начислять плату собственнику
помещения при отсутствии заявления о временном отсутствии потребителей в
соответствующем помещении.
Кроме того, в Минрегионе сообщили, как рассчитать плату за отопление в нежилых помещениях:
Если помещения в подвале и цоколе оформлены как нежилые помещения, т.е.
на них оформлены свидетельства регистрации права собственности
конкретным лицом, то расчет платы за отопление производится как для
нежилых помещений.
Если
такие помещения не зарегистрированы как нежилые помещения, то подвалы и
цоколи относятся к помещениям, входящим в состав общего имущества
многоквартирного дома, по которым плата за отопление рассчитывается в
составе платы за отопление на общедомовые нужды и покрывается
собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Если при
этом подвал и цоколь сдаются в аренду, решением общего собрания
собственников помещений возможно установление платы за пользование
сданными в аренду помещениями, а также порядка использования полученных
от сдачи помещений в аренду средств. Т.е. плата за коммунальные услуги
предоставляемые в конкретный подвал, являющийся общим имуществом,
отдельно не определяется.
Напомним, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в Разделе VII Жилищного кодекса РФ. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям утверждены постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354.
Главная 
