Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
Главная » 2013 » Май » 6 » В каком размере можно получить имущественный вычет, если квартира была приобретена до деноминации рубля?
21:45
В каком размере можно получить имущественный вычет, если квартира была приобретена до деноминации рубля?
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 апреля 2013 г. N 03-04-05/13276
Вопрос:
В 1997 г. налогоплательщик приобрел квартиру в совместную
собственность с сыном стоимостью 45 000 000 руб. Вычет по подоходному
налогу не получал. Налоговые органы предоставляют имущественный вычет по
НДФЛ в размере 45 000 руб., так как квартира приобретена до
деноминации.
В каком размере вправе налогоплательщик получить имущественный вычет по НДФЛ?
Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение
по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на
доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что в 1997 г. приобретена в совместную
собственность квартира стоимостью 45 000 000 руб. Вычетом по подоходному
налогу в порядке и размере, предусмотренных пп. ''в'' п. 6 ст. 3 Закона
Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 ''О подоходном налоге с
физических лиц'' (далее - Закон N 1998-1), Вы не воспользовались.
Федеральным законом от 05.08.2000 N 118-ФЗ ''О введении в действие части
второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах'' (далее -
Федеральный закон) с 2001 г. введена в действие гл. 23 ''Налог на
доходы физических лиц'' части второй Кодекса.
Статьей 31 Федерального закона предусмотрено, что часть вторая Кодекса
применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и
сборах, возникшим после введения ее в действие.
По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй
Кодекса , часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям,
которые возникнут после введения ее в действие.
Таким образом, с 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам
имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья
осуществляется в соответствии с положениями гл. 23 ''Налог на доходы
физических лиц'' Кодекса.
Согласно первоначальной редакции пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, которым
предусмотрен порядок получения налогоплательщиками имущественных
налоговых вычетов, у налогоплательщиков появилось право воспользоваться
имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов,
но не более 600 000 руб.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в
соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в
соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в
случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную
собственность).
Учитывая изложенное, Вы вправе претендовать на получение указанного
вычета в отношении понесенных расходов на приобретение в 1997 г.
квартиры с учетом ограничений, установленных ст. 220 Кодекса.
При этом сумма произведенных расходов на приобретение в 1997 г. квартиры
учитывается при определении налоговой базы по налогу на доходы
физических лиц с учетом деноминации.
Главная 
