Минфин РФ Письмо
от 28 декабря 2012 г. N 03-05-06-01/77
"Об уплате налога на имущество физических лиц"
Вопрос:
В 2011 году я приобрела квартиру по ипотеке на 15 лет.
Квартира находится в залоге у банка до тех пор, пока я не выплачу весь
долг с процентами. Мне пришел налог на имущество за 7 месяцев 2011 года в
размере 2 700 руб.
Прошу ответить, насколько законно платить налог на собственность, за которую я не рассчиталась с банком.
Ответ:
В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрено обращение по вопросу об уплате налога на имущество
физических лиц и сообщается следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 9
декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее -
Закон) плательщиками налога на имущество физических лиц признаются
физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом
налогообложения.
При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры,
комнаты, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, а также
доли в праве общей собственности на указанное имущество (статья 2
Закона).
Право собственности на недвижимое имущество (в т.ч. на квартиру),
ограничения (обременения) прав на него, их возникновение, переход и
прекращение подлежит государственной регистрации в соответствии с
Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом
проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на
недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной
регистрации прав, в котором указывается соответствующий объект
недвижимого имущества (квартира).
Таким образом, обязанность по уплате налога на имущество физических
лиц возникает у каждого собственника объекта недвижимости,
приобретенного в собственность, вне зависимости от установленных
обременений на это имущество (в частности, ипотечный кредит). Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин
| 
Главная 
