Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
Главная » 2012 » Сентябрь » 25 » Как рассчитывается налог на имущество и куда он идет, зрителям программы «Налоги» рассказала С.Л. Бондарчук
13:02
Как рассчитывается налог на имущество и куда он идет, зрителям программы «Налоги» рассказала С.Л. Бондарчук
На телеканале «Россия 24» вышел очередной выпуск программы «Налоги».
Тема выпуска – налог на недвижимость. Как он рассчитывается? Как
уплачивается? Кому и сколько надо заплатить? Об этом зрителям программы
«Налоги» рассказала заместитель Руководителя ФНС России Светлана Леонидовна Бондарчук.
Ставка налога на жилье в разных странах значительно отличается друг от
друга. В Индии она составляет 8%, во Франции от 3% до 8%, в Германии от
0,9% до 2,8%, в России от 0% до 2%. Эти разные ставки исчисляются от
разных стоимостей жилья. Налоговая база для налога на недвижимость,
пояснила С.Л. Бондарчук, в разных странах определяется по-разному.
В России ставка на недвижимое имущество зависит напрямую от стоимости
этого имущества. Это, так называемая, инвентаризационная стоимость. Если
имущество стоит до 300 тысяч рублей, то ставка устанавливается органами
местного самоуправления в пределах до 0,1%. От 300-500 тысяч рублей эта
ставка может составлять до 0,3%, свыше 500 тысяч рублей, ставка от
0,3-2,0%.
С.Л. Бондарчук пояснила, что налог на недвижимость в
России выполняет социальную функцию. За счет средств, поступающих от
этого налога, строятся школы, детские сады и другие социальные объекты.
Правда, отметила она, доля этого налога в формировании местных бюджетов,
по сравнению с другими странами, не так уж велика.
68% жилья в РФ имеет инвентаризационную стоимость меньше, чем 300 тысяч рублей. Поэтому налоговая ставка минимальна – до 0,1%.
С.Л. Бондарчук пояснила, что размер инвентаризационной
стоимости жилья крайне низкий в большинстве регионов. Местные власти
имеют право ежегодно принимать корректирующие коэффициенты к
инвентаризационной стоимости, но не пользуются этим. Коэффициенты должны
приводить уровень инвентаризационной стоимости к уровню рыночных цен и
учитывать изменение цен в стройиндустрии. В 2012 году только 39 регионов
воспользовались своим правом актуализировать инвентаризационную
стоимость.
Отвечая на вопрос, почему в это году резко выросла сумма налога на имущество физических лиц, С.Л. Бондарчук
пояснила, что налог на недвижимое имущество зависит от двух основных
параметров: налоговой базы и налоговой ставки. В случае, если субъект РФ
принимает решение о повышении налоговой ставки, увеличивается размер
инвентаризационной стоимости и размер самого налога тоже увеличивается,
но не пропорционально. Поскольку существует «горбатая» шкала и объект
недвижимости переходит в другую категорию, где налоговая ставка может
выше. Именно поэтому коэффициент увеличивается на 20-30 %, а налог может
вырасти в 2 -2,5 раза.
Главная 
