Налоги России
54.82.73.21, Воскресенье, 18.11.2018, 13:09
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Главная БлогиРегистрацияВход
TaxRu
С днем победы!
Меню сайта
Статистика
Онлайн всего: 13
Гостей: 13
Пользователей: 0

Сегодня были:

AlIvanof, pimposa


РЕКЛАМА

Реклама
Категории раздела
О НАЛОГАХ [9947]
Все о налогах.
Письма [4844]
Нормативные письма в основном по налогам, бухгалтерскому учету и пр.
О НАЛОГАХ "ТАМ" [2236]
Новости о налогах, финансах за рубежом
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ [620]
Бухучет
ПОЛИТИКА [1247]
Все о политике
ЭКОНОМИКА [3107]
И мировая, и наша. Проблемы и их решения.
ФИНАНСЫ [985]
БЕЗОПАСНОСТЬ [1260]
Вопросы безопасности частной жизни, организации, регионов, страны.
КРИМИНАЛ [106]
РЕЛИГИЯ [3701]
Все о религиозных течениях, плюсы, минусы, критика.
Афоризмы, притчи [739]
Афоризмы, притчи, рассказы
ПРИРОДА [298]
Интересные статьи про явления природы
ОБ ЭТОМ [63]
Отношения между мужчиной женщиной
ПОЭЗИЯ [57]
Блог специально заведен для моей сестры Анжелы. Но в нем могут размещать материалы все для кого поэзия это состояние души.
БОНУСЫ [30]
Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
АФЕРЫ [65]
В этом блоге будут размещаться материалы о сайтах аферистах, желающим размещать материал представить доки, ссылки, краткое объяснение.
Видео [75]
Разное видео разбитое по разделам
ИНФОРПРЕСС [14]
Для размещения статей экономической тематики
Главная » 2018 » Сентябрь » 7 » О применении НДС при передаче заемщиком кредитору недвижимого имущества по соглашению о предоставлении отступного в счет погашения задолженн


15:19
О применении НДС при передаче заемщиком кредитору недвижимого имущества по соглашению о предоставлении отступного в счет погашения задолженн

Минфин России

Письмо

от 28 августа 2018 г. N 03-07-14/61003

О применении НДС при передаче заемщиком кредитору недвижимого имущества по соглашению о предоставлении отступного в счет погашения задолженности по кредитному договору

Вопрос:

24 июля 2014 г. мне пришлось взять кредит в долларах, в размере 2 161 000 долларов США, на тот момент сумма составляла - 71 млн руб., для приобретения помещения, сдачи его в аренду, погашения кредита. 14 января 2016 года я передал данное помещение банку по "Договору об отступном" в связи с невозможностью выплаты кредита. Его стоимость возросла и составила - 163 756 473,52 руб. Увеличение стоимости произошло в результате роста курса рубля к доллару США и суммы невыплаченных процентов по кредиту. С этой разницы и возник НДС 24 932 270 руб. Еще и остался должен - 24 932 270 руб. Прошел все судебные стадии - подавал иск в арбитражный суд, апелляция, кассация. Позиция суда и налоговой заключается в содержании письма Минфина России от 22.01.2015 N 03-07-07/1607 и определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2016 N 303-КГ16-6675. А именно - "Передача заемщиком кредитору имущества по соглашению о предоставлении отступного в счет погашения задолженности признается реализацией имущества, подлежащей налогообложению НДС". В данном случае заключение "Договора об отступном" для меня не было финансовой сделкой, при которой одна из сторон (то есть я) получила денежные средства и должна была оплатить с суммы дохода НДС. Я вернул коммерческую недвижимость банку, по которой не смог оплачивать кредит и проценты. С каких денежных средств мне надо оплачивать НДС, если дохода не было?

Ответ:

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу о применении налога на добавленную стоимость (далее - НДС) при передаче заемщиком кредитору недвижимого имущества по соглашению о предоставлении отступного в счет погашения задолженности по кредитному договору и сообщает.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения НДС признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Таким образом, при исполнении заемщиком обязательств в денежной форме перед кредитором по кредитному договору НДС не исчисляется. В случае исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору путем передачи кредитору недвижимого имущества по соглашению о предоставлении отступного заемщиком осуществляется операция по передаче недвижимого имущества, признаваемая объектом налогообложения НДС.

Заместитель директора Департамента

О.Ф.Цибизова

Категория: Письма | Просмотров: 91 | Добавил: AlIvanof | Теги: заемщик, Письмо от 28 августа 2018 г. N 03-0, НДС, недвижимое имущество, отступной
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Подписка
Поддержка сайта
Постинг
Сабмит в закладки
Скажи "Спасибо"
Поиск по сайту
QR-код сайта
Безопасность
Налоги России © 2009 - 2018
Индекс цитированияЯндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Бесплатный анализ сайта