МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 27 февраля 2013 г. N 03-04-05/9-148
Супруги и их сын приобрели квартиру в
общую долевую собственность с равными долями за счет собственных средств
и государственной субсидии. Супруга является пенсионеркой. Собственные
средства внесены в кассу на имя супруги. Вправе ли супруг получить
имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении доли супруги?
11.03.2013 Ответ:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что квартира была приобретена в общую
долевую собственность тремя собственниками с равными долями
собственности в праве собственности на квартиру. При этом супруга,
являясь пенсионеркой, не может воспользоваться правом на получение
имущественного налогового вычета по расходам на приобретение своей 1/3
доли в праве собственности на данную квартиру.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории
Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
Согласно абз. 25 данного подпункта при приобретении имущества в
общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета
распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями)
собственности.
Возможность применения иного порядка получения имущественного
налогового вычета, включая передачу права на данный вычет другому
супругу, при приобретении квартиры в общую долевую собственность ст. 220
Кодекса не предусмотрена.
Таким образом, супруг имеет право на получение имущественного
налогового вычета в размере, пропорциональном его доле в праве
собственности на квартиру.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
| 
Главная 
