Налоги России
34.205.142.9, Пятница, 29.03.2024, 08:36
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Главная БлогиРегистрацияВход
TaxRu
С днем победы!
Меню сайта
Статистика
Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0

Сегодня были:




РЕКЛАМА

Реклама
Категории раздела
О НАЛОГАХ [11341]
Все о налогах.
Письма [6410]
Нормативные письма в основном по налогам, бухгалтерскому учету и пр.
О НАЛОГАХ "ТАМ" [2419]
Новости о налогах, финансах за рубежом
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ [683]
Бухучет
ПОЛИТИКА [1278]
Все о политике
ЭКОНОМИКА [3226]
И мировая, и наша. Проблемы и их решения.
ФИНАНСЫ [1130]
БЕЗОПАСНОСТЬ [1298]
Вопросы безопасности частной жизни, организации, регионов, страны.
КРИМИНАЛ [109]
РЕЛИГИЯ [5154]
Все о религиозных течениях, плюсы, минусы, критика.
Афоризмы, притчи [745]
Афоризмы, притчи, рассказы
ПРИРОДА [298]
Интересные статьи про явления природы
ОБ ЭТОМ [63]
Отношения между мужчиной женщиной
ПОЭЗИЯ [61]
Блог специально заведен для моей сестры Анжелы. Но в нем могут размещать материалы все для кого поэзия это состояние души.
БОНУСЫ [30]
Здесь будут размещаться Бонусы рублевые, долларовые и др. Перемещен раздел для более легкого размещения бонусов и возможности писать посетителям отзывы
АФЕРЫ [65]
В этом блоге будут размещаться материалы о сайтах аферистах, желающим размещать материал представить доки, ссылки, краткое объяснение.
Видео [76]
Разное видео разбитое по разделам
ИНФОРПРЕСС [910]
Для размещения статей экономической тематики
Главная » 2013 » Февраль » 19 » С 2013 года момент признания доходов от реализации недвижимости не зависит от даты государственной регистрации прав


12:04
С 2013 года момент признания доходов от реализации недвижимости не зависит от даты государственной регистрации прав

Вопрос о моменте признания выручки от реализации недвижимого имущества долгое время был дискуссионным.

Дело в том, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Налоговый кодекс РФ связывает возникновение объекта налогообложения по налогу на прибыль в случае реализации объекта недвижимого имущества с моментом передачи права собственности на этот объект (постановление Президиума ВАС РФ от 08.11.2011 № 15726/10).

Переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации. Причем право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В связи с этим доходы от продажи недвижимого имущества, полученные до 1 января 2013 г., признаются для целей налогообложения прибыли на дату государственной регистрации права собственности покупателя на объект, поскольку на указанную дату происходит переход права собственности к покупателю (данная позиция изложена в письме ФНС России от 20.12.2012 № ЕД-4-3/21729@, согласованном с Минфином России).

Однако с 2013 года данный порядок меняется. Введенный в п. 3 ст. 271 НК РФ абзац второй устанавливает, что датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи его приобретателю по передаточному акту или иному документу.

Таким образом, с 1 января 2013 г. момент признания доходов от реализации недвижимости перестал зависеть от даты государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Категория: О НАЛОГАХ | Просмотров: 2503 | Добавил: AlIvanof | Теги: недвижимость, реализация, дата
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Подписка
Скажи "Спасибо"
Поиск по сайту
QR-код сайта
Безопасность
Налоги России © 2009 - 2024
Индекс цитирования Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru