| ФНС разъяснила гражданам, как правильно
рассчитать налог на имущество физических лиц. По расчетам чиновников его
размер для большинства россиян составит около 300 рублей в год. Это в 8
раз меньше минимальной кварплаты.
На официальном сайте Федеральной налоговой службы появилась информация
о правилах расчета налога на имущество физических лиц. От лица
фискального ведомства порядок исчисления этого платежа разъяснила и.о.
начальника Управления имущественных налогов ФНС России Н.П.
Филамофитская.
Прежде всего, чиновница напомнила, что сумма любого
налога определяется исходя из налоговой базы объекта налогообложения и
соответствующей ей ставки. Это правило применяется и в отношении налога
на имущество физических лиц. Его налоговой базой является
инвентаризационная стоимость имущества. Она устанавливается органами БТИ
по состоянию на 1 января каждого года и остается неизменной в течение
12 месяцев.
Ставки налога на имущество граждан утверждаются
органами местного самоуправления. Однако на федеральном уровне
определяются их верхние и нижние пределы.
В частности, для объектов суммарной
инвентаризационной стоимостью до 300 000 рублей максимальная ставка
налога может быть установлена до 0,1 %. По словам чиновницы, такова
стоимость большинства (68%) объектов недвижимости, вовлеченных в
налоговый оборот. Далее сообщается, что при максимальной ставке в 0,1%
налог в этом случае составит не более 300 рублей в год. Незначительность
этой суммы г-жа Филамофитская прокомментировала так:
"Для сравнения, только за коммунальные платежи в однокомнатной квартире в
среднем ежемесячно приходится платить не меньше 2500 рублей".
Затем она добавила, что на сайте ФНС России размещен
Интернет-сервис "Имущественные налоги: ставки и льготы". С его помощью
граждане смогут найти необходимую информацию о ставках и льготах по
налогу на имущество физических лиц, установленных в конкретном
муниципальном образовании.
В заключении был рассмотрен вопрос, почему при
условии одинаковых ставок налоговая база по налогу на имущество растет,
если степень физического износа объектов недвижимости увеличивается. В
ответ на это Н.П. Филамофитская пояснила:
"…согласно действующему законодательству Российской Федерации физический
износ здания возможно определить только в результате визуального и
инструментального обследования. В 2009 году обязательность проведения
органами БТИ плановой технической инвентаризации для всех объектов
недвижимости 1 раз в пять лет была отменена. В настоящее время
проведение сотрудниками органов БТИ технической инвентаризации путем
визуального и инструментального осмотра объекта осуществляется только по
заявлениям граждан за счет собственных средств".
Напомним, что плательщиками
налога на имущество физических лиц являются собственники имущества,
признаваемого объектом налогообложения. К таким объектам относятся дом,
квартира, комната, гараж, дача, иное строение или сооружение, а также
доли в праве общей собственности.
Подробную информацию по вопросам, связанным с уплатой налогов, можно найти на нашем сайте в разделе "Справочник налогов". Там приводятся сведения о налоговой базе, ставках, льготах и налоговых вычетах и т.д.
| 
Главная 
